江都区上半年楼市量价齐涨
今年上半年,扬州市商品房成交量突破1.9万套,创下了6年以来同期新高。江都区上半年房地产统计数据显示,1-6月份商品房成交量一路走高,成交面积达60.16万平方米、同比增长42.76%,合同成交均价为7558元、同比增长11.97%,呈现量价齐涨态势。 今年上半年,置业者关注的莫过于楼市新政密集出台,向市场频发调控信号。4月份市政府发出《市政府关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》(扬府发[2017]49号),严控炒房行为。我区随即出台《关于进一步规范房地产市场监管的通知》,有效抑制投机性房地产开发行为。 在这一系列调控政策的影响下,我区上半年房地产市场整体运行平稳。上半年商品房(包含商业、办公用房等)成交面积60.16万平方米、同比增长42.76%。其中,普通商品住宅成交4798套,成交面积55.89万平方米,同比增长47.46%;城区普通商品住宅成交4081套,成交面积47.75万平方米,同比增长73.01%;乡镇普通商品住宅成交717套,成交面积8.14万平方米,同比下降20.97%。城区与乡镇"此消彼长",城区增七成乡镇降两成。 上半年全区商品房合同成交均价为755
房天下综合整理2017-07-20
金湾路高水河大桥预计十月建成
高水河大桥是金湾路江都段重要节点工程之一。记者昨从区交通部门获悉,大桥主桥南半幅中跨已于本月初顺利合龙,南半幅桥面实现贯通。 记者在高水河大桥建设现场看到,合龙之后的大桥南半幅桥呈S形,非常雄伟。大桥项目经理张士林告诉记者,下一步主要是南半幅桥面附属施工,7月20日左右北半幅桥也将合龙。 高水河大桥是金湾路江都段重要节点工程,是江广融合发展"大动脉"上城市快速通道的重要组成部分。大桥东西向跨越高水河和邵仙河,道路设计等级为一级公路兼顾城市快速路,设计时速80公里,为分离式两幅桥布置,是金湾路3座跨界河大桥中结构最复杂、工程量的桥。 记者了解到,大桥建设近两年来,施工人员在桥墩深基坑承台施工、钢箱梁架设等环节上攻破了一个又一个技术难点,为主桥左半幅合龙打牢了基础。 "承台墩身施工的时候,基坑确实比较深,土质比较硬,攻破这个技术难点花了半年时间。钢箱梁跨度比较大,一跨54米,一跨跨过去正好在一个弯道上面,这也给当时钢箱梁架设带来了困难,在施工过程中我们确保了它的精度、平面位置。"张士林指着身后漂亮的桥形高兴地说。 为了大桥早日建成,区交通运输局狠抓推进,与工程建设一线工作者一道,克服当前
房天下综合整理2017-07-12
“超越竞争赢战未来”2017扬州房地产高端论坛成功举办
7月7日下午,由扬州市房地产业协会携手明源地产研究院共同举办的"超越竞争 赢战未来"2017扬州房地产高端论坛在西园饭店丰乐厅隆重举行。 市区近九十家房地产企业及相关职能部门约两百名嘉宾齐聚一堂,共话新形势下房地产的发展之路。 来自明源地产研究院的 女士主要围绕行业趋势、市场状况进行深入剖析,特别是一些知名房企利用互联网大数据分析客户需求、产品定位、营销传播、拓客模式以及案场管理的典型案例使参会的业内人士感觉耳目一新,了解到多方面的营销创新手法。 明源地产研究院南京地区负责人结合的房地产市场发展状况以及近期各地出台的调控政策措施,为扬州这样的三线城市如何稳定房地产市场提供了宝贵建议。 扬州市房地产业协会杨学华会长积极评价了本次活动,呼吁扬州的房地产企业在目前火爆的市场形势下需保持冷静,对以后可能出现的市场降温应未雨绸缪,修炼内功,共同维护扬州房地产健康稳定的良好局面。 扬州市房地产业协会宣布,以后还将联合业内的知名机构继续举办类似的活动,促进扬州房地产市场的持续健康发展。 本文由 江都房产 专业网站江都房天下综合整理。
房天下综合整理2017-07-10
“江苏十万人游伊犁”扬州启动仪式在江都区举行
哈萨克族姑娘们在扬泰机场航站楼里跳起了新疆舞,庆祝直飞新疆航线首航 7月1日,"江苏十万人游伊犁"扬州启动仪式在我区举行。当日,春秋航空在扬泰国际机场正式投放第三架驻场飞机,江都至乌鲁木齐当日往返航线正式开通。175名旅客搭乘首趟航班,从江都出发,开启了他们的新疆之旅。 今年上半年,我省派出第9批对口援疆干部人才进驻新疆伊犁,扬州市对口援建新源县。江都中学教师路毅、区检察院检察官王强等作为援建人才,被派驻在新源县对口单位,进行为期1年半的援建工作。同时,我省援建工作指挥部明确,年内将鼓励超过十万名江苏人进疆游伊犁,通过直接的旅游拉动和间接的人才帮扶,促进伊犁当地经济快步发展。江都至乌鲁木齐航线的开通,为扬州、江都和新疆之间架设起了便捷的空中走廊。为我区链接陆上丝绸之路关键节点城市,推进江都对接"一带一路"立体交通网提供更多便利。 当日首航仪式上,专程从新疆新源县赶到江都的哈萨克族姑娘们身穿民族服装,在航站楼里跳起了新疆舞蹈,庆祝扬州泰州至乌鲁木齐航线首航。当日开通的乌鲁木齐航线,春秋航空公司派出空客A320,每周二、四、六执飞。上午7时从江都起飞,当日13时45分抵达乌鲁木齐;返程1
房天下综合整理2017-07-07
【喜迎十九大·环市行】江都:加快融入主城 提升幸福指数
江都撤市设区后,已成为扬州主城的重要组成部分。近年来,江都区从产业项目、空间布局、功能配套等方面加快融入主城,提升百姓幸福指数。 记者来到正在紧锣密鼓建设中的金鹰新城市中心,工程的外立面已经基本呈现,未来,江都市民可以在这里享受丰富和时尚的商业业态。金鹰新城市中心项目位于江广融合区核心地段,总投资约100亿元。项目建成后,将填补江都区没有大型商业综合体的空白。工程负责人告诉记者,目前工人们正在加班加点,力争早日完工,在年底开业。 与金鹰新城市中心相邻,有"苏中高楼"之称的扬州金奥中心也在加速建设中。扬州金奥中心涵盖金奥万豪酒店、金奥广场、金奥花街等六大板块,建成之后将成为城市新地标,未来,这里不仅可以丰富市民的文化生活,也为本地带来了很多就业机会。 未来三年内,江都区将投入300亿元,在江广融合区实施100个重点项目,进一步推动与主城的产业融合。江都区区长韦峰介绍,未来这里还要集聚一大批财力,把最黄金的区域拿出来接轨扬州主城。 除了大项目,江都的城市交通也在与主城积极融合,记者在长江路西延工程的施工现场了解到,未来这里将打造成一条长约两公里的绿色景观环形道路,与文昌路进行十字交叉,成
房天下综合整理2017-07-04
扬州土地市场沉寂多时 终在上下半年关口突破
2017年3月1日恒大地产在扬州连夺三地,引起市场各方议论纷纷,比较一致的意见是扬州的房价将会大幅抬升。或许是扬州财政富余,无需卖地筹款;或许是主管部门为平抑房价而冷却舆论,总之自上述地块在2017年1月25日发挂牌公告后,扬州土地市场已经有5个月未见推出新住宅用地。 如此长的时间无住宅土地供应实属罕见,但该状况终于在接近半年关口时被打破。扬州市公共资源交易中心在6月28、29日连续发布国有建设用地出让公告,共计推出6幅住宅用地。 根据《市政府关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》(扬府发[2017]49号)文件,本次土地出让对竞买资格做了严格限定: 1、竞买人须具备房地产开发资质(含暂定),报名时需提供房地产开发资质证书,可以独立竞买,也可联合竞买,联合报名参与竞买的,联合报名各方均需提供房地产开发资质证书;2、同一竞买人(含子公司、分公司)在本批次土地交易中只能报名参与一个地块的竞买,同一竞买人(含子公司、分公司)在报名时以先报名者为准;3、在市区(含江都区)已取得土地的房地产企业如有尚未开发(未取得建设工程施工许可)的商品住宅地块,不得参与市场竞买;4、竞买人缴纳的
房天下2017-06-30
红色旅游成潮流 扬州有多个红色景点
其实,在扬州,也有不少的旅游景点,比如扬州大学马克思主义学院就有一份现存的"峥嵘扬城"红色景区地图,这张地图主要展示了"五四"时期到土地革命时期对扬州党建工作和革命作出过贡献的革命先烈遗迹。 红色旅游不再是中老年人的"专利"马克思主义学院的团委老师韩宗晨告诉记者,在制图前,他们做了很多前期工作,走访了扬州市各区以及下面的县市,制作这份地图的学生也通过参观先烈故居和史料陈列馆,学习先烈的爱国牺牲大无畏精神,拍照后再由各个小组共同绘制完成,用了半个多月的时间, 记者看到,这份地图内容比较丰富,既有名人故居(旧居),也有烈士陵园(墓)和遗址旧址。主要有张爱萍史料陈列馆、扬州革命烈士陵园、重民园、曹起溍故居、熊成基故居、江上青烈士史料陈列馆、朱自清故居、扬州中学树人堂、绿杨旅社、恽代英纪念馆 (他的纪念馆虽然在常州但是他在扬州建立扬州个党支部)等,共计11个。记者 吴丹 文/图 创新已成红色旅游关键词 根据《报告》显示,红色旅游十大热门目的地依次是:西安、延安、北京、南京、绍兴、甘孜、湘潭、长沙、杭州和吉安。 驴妈妈旅游网公关部总经理李秋妍告诉记者,红色旅游不仅是革命精神的实践之旅,也是推
房天下综合整理2017-06-30
扬州住房公积金新系统7月4日上线!
记者从昨日召开的扬州市住房公积金管理中心新闻发布会获悉,7月4日,市住房公积金管理中心将正式上线新一代住房公积金业务管理系统。新一代管理系统通过全面完善系统功能,实现与银行互联、资金实时结算,职工提取公积金及归还公积金贷款将会自动划转等。记者探访发现,新系统上线后,将新增、变化8项业务。 新系统带来8大变化 智能化设备,少跑路、少提交材料 扬州市住房公积金管理中心信息处处长朱成建告诉记者,新的公积金业务管理系统上线后,广大市民们办理公积金业务会更加方便和高效。"中心所有业务柜台将启用智能化设备,包括高拍仪、指纹仪、身份证银行卡读取器等,实现申请材料电子化"。朱成建表示,柜面的智能化设备在方便市民办理业务的同时,也能在一定程度上达到防止骗提骗贷的作用。"这些设备能识别身份证、银行卡的真伪,另外通过捕捉业务办理人留下的电子影像,如果出现次数过多的不正常现象,我们就会核查是否存在骗提骗贷的情况。"业务同办 三大网点,业务可就近申办 据悉,经过前期的试运行后,从7月起,位于广陵区国庆路347号的市住房公积金管理中心广陵管理部服务大厅正式运行。职工可在城区、广陵、邗江任一网点提交业务办理材料
房天下综合整理2017-06-29
新淮江公路升级为国道 多条道路共同改善里下河交通
除了328国道以外,现在扬州境内又多了一条国道,那就是233国道。233国道也就是237省道,可能扬州市民对237省道并不十分熟悉,但如果说237省道就是新淮江公路,那么大多数市民都再熟悉不过了。233国道未来也将给扬城市民带来更便利的交通。 新淮江公路升级成233国道 是扬州市条感知公路 最近从市公路部门了解到,经过新一轮国道网规划,新237省道正式升级为233国道。目前,市公路处就233国道接养,完成与宝应、高邮、江都沿线3家交通运输局协议书的签订。这标志着新237省道扬州段正式接收,并列为233国道。 新淮江公路 新淮江公路2014年9月建成通车,不仅仅是我市条感知公路,也是当时全省最长的一条感知公路。升级后的233国道北起宝应与淮安交界,至江都区与336省道平交处,途经宝应、江都、高邮境内,全长约118.8公里,按照一级公路标准新建,路基宽度26米,局部城镇段加宽,设计时速100公里是新一轮国道网规划中的重要组成部分,是贯穿扬州南北腹地的一条极其重要的干线公路。 新老淮江公路承载扬州人多年的记忆 共同改善里下河腹地交通 老淮江公路修建于上世纪90年代末,建成通车后,一度成为不
房天下综合整理2017-06-27
扬州楼市7大残酷真相:盲目看跌房价 你可能会失望
近几个以来,我前前后后实探了扬州各区的很多个售楼处、二手房中介,和众多房地产工作者进行交流,讨论了不少有关扬州楼市现状和未来发展预期的话题。 通过采访和实探,我发现了扬州楼市7大残酷真相!无论你是刚需客还是投资客,如果真心要在扬州买房,一定要了解到真实的楼市面貌。 扬州楼市7大真相 真相1:整个扬州楼市供不应求,市面上钱多房少 现在的扬州楼市处于供不应求的状态,可供买房人挑选的余地很有限,一房难求。就连以前卖得不好、口碑一般的房子,现在也是热销,甚至有盘以捆绑车位销售来排除一些购房者。 新房供应量严重不足,导致市面上"钱多房少",买房人都很焦虑,许多人有钱也买不到房。比如有次探盘采访的售楼员跟我说:现在的市场行情,已经看不懂了,有房卖,就是老大。 真相2: 刚需担忧:再不买房,就快买不起、被迫离开扬州 刚需看着房价呼呼上涨,会有恐慌情绪,想着如果再不抓紧买房,可能就越来越承担不起扬州越来越高的房价。 很多刚需没有太多要求,他们觉得,想要在一个地方安家,买房是最最必要的事情,想要更好的生活,得先要有个温暖的小窝,有了房子才有了家。 6月中旬,我根据中国房价行情网站实时数据,制作了一份2
房天下综合整理2017-06-26