据中指研究院权威发布了《2015年4月中国房地产指数系数百城价格指数》报告，显示中房指数系统对100个城市的全样本调查数据，了解到，100个城市（新建）住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌0.1%。具体到扬州，2015年4月扬州住宅均价每平方米8835元，与2015年3月份相比，每平方米下跌29元，环比下跌0.33%。
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一线城市房价转跌为涨
从涨跌城市个数来看，39个城市环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市环比持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少4个，其中涨幅在1%以上的城市有6个，较上月减少1个；本月价格环比下跌的城市数量增加5个，其中跌幅在1%以上的城市有14个，较上月增加5个。同比看来，100个城市（新建）住宅价格中位数为6932元/平方米，环比上涨0.01%，同比下跌4.85%。北京、上海等10大城市住宅均价为18961元/㎡，环比转跌为涨0.12%。值得注意的是，一直以来房地产市场都萎靡、房价下挫的温州，4月房价环比涨幅为1.28%，位列第三位，样本均价为12964元/㎡。在涨幅1%以上的6个城市中，还有保定、济南、深圳、盐城、合肥。
从政策方面来看，“330新政”后，多城市继续出现公积金调整政策，积极稳定住房消费；但是4月份扬州房价并没有随着销售升温而上涨，反而环比下跌。货币方面，4月20日央行宣布再次降准1个百分点，进一步改善房地产投融资环境；需求方面，各类政策组合效果初步显现，市场信心逐步增强，楼市整体成交量平稳释放；供应方面，随着房企推盘节奏加快，主要城市迎来供应小高峰，库存量略有增加。整体看来，政策利好影响下百城价格指数整体表现平稳，涨幅继续收窄。
江苏省上涨城市环比下跌30% 扬城楼市房价再次下跌
2015年4月，100个城市住宅均价环比下跌0.01%，跌幅收窄0.14个百分点，同比下跌4.46%，跌幅扩大0.11个百分点。具体到我省，在纳入监测的17个城市中，环比上涨的城市有7个，分别为：盐城、张家港、南京、江阴、连云港、昆山、苏州和常熟，涨幅分别为1.08%、0.66%、0.59%、0.59%、0.16%、0.08%和0.08%。而另外10个城市房价则环比下跌，镇江、淮安、宿迁的跌幅都超过1%。本月江苏省上涨城市较上个月环比下跌30%，下跌城市环比上升42.86%。
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具体到扬州2015年5月份扬州住宅平均价格为每平方米8835元，较4月份环比下跌0.33%，样本中位数为每平方米8000元，而和2014年5月份的每平方米9474元相比，住宅价格同比下跌15.16%。
扬城楼市成交量下跌 四月“旺季不旺”
从扬州市成交数据来看，4月扬州市区及江都区商品房共成交1291套，成交面积约15.54万平方米；住宅成交1176套，成交面积约14.08万平方米。其中，扬州市区商品房共成交1041套，较上月减少156套，环比下降13.0%；成交面积约12.66万平方米，较上月减少了约12661平方米，环比下降9.1%。住宅成交945套，较上月减少了116套，环比下降10.9%；成交面积约11.56万平方米，较上月减少约9572平方米，环比下降7.6%。
“金三、银四、火五”作为传统楼市销售旺季，一直备受各界关注，但从今年3月以及4月扬州房产成交总数来看，3月市场行情惨淡，4月也未能力挽狂澜，草草收尾，成交量与往年相比大幅下降。但是开发商为积极备战“红五”，各开发商仍然加大不断加强楼盘价格宣传、优惠类宣传，也有为数不少的楼盘暖场活动。尽管4月楼市成交量不尽如人意，不少业内人士对即将到来的5月楼市仍持乐观态度。
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